Từ sau tết 2020 đến khoảng tháng 12/2020, trong mùa dịch Covid-19 là một thời gian dài không có nhiều giao dịch BĐS.
– Khu đô thị Nam Hòa Xuân vẫn là khu vực được người mua quan tâm nhiều nhất. Với thời điểm sau dịch, thị trường chậm, mỗi lô thậm chí có giá từ 2-2.2 tỷ ( Đây là mức giá rẻ nhất từ cuối năm 2018). Những lô có vị trí đẹp như khu “điện âm tay trái” có giá giảm kỉ lục còn 2.7-2.8 tỷ/lô. Đến thời điểm cuối tháng 05/2020, thời điểm mọi thứ đã bình thường thì mỗi lô trên tăng 300-500 triệu.
– Những khu khác như Đảo Vip, Đảo 1, Đảo 2, Hòa Xuân mở rộng, Nam Nguyễn Tri Phương tình trạng cũng tương tự như Nam Hòa Xuân, mỗi lô tăng từ 300-500 triệu.
Nhadatdanang.org đánh giá tình hình thị trường: sau mùa dịch, khách hàng nhu cầu mua ở nhận thấy thị trường giảm sâu, trung bình giảm 1 tỷ/lô tương đương với khoảng 30% giá trị so với đỉnh điểm nên đã quyết định mua để ở hoặc đầu tư dài hạn. Kéo theo thị trường sôi động và đẩy thanh khoản thị trường lên mức cao. Tuy nhiên, khách hàng mua ở lẫn đầu tư nên cẩn trọng tại thời điểm này. Trong vài tháng tiếp theo, tình hình giao dịch tại Hòa Xuân sẽ chậm lại và có chiều hướng giảm. Thậm chí trong 6 tháng tiếp theo, thị trường sẽ giảm sâu. Trừ khi có yếu tố tích cực như Sunland kích cầu thị trường bằng cách ra hàng một vài block giá rẻ, xây nhiều tiện ích trong dự án…
